Categoria

Como funciona a due diligence no direito imobiliário? Entenda tudo sobre o tema e a importância da assessoria jurídica

Como funciona a due diligence no direito imobiliário

A crise econômica gerada pelo coronavírus impactou diretamente o ramo imobiliário, sendo perceptível facilmente a queda na venda efetiva de imóveis, assim como a necessidade de revisão ou até mesmo rescisão contratual de aluguéis, não é mesmo? Ultrapassados aproximadamente nove meses do início do estado de calamidade pública decretado no país, que ocorreu em março de 2020, há sinais de

Veja Mais
Assessoria para compra de imóveis: entenda a importância de estar bem orientado antes de realizar o contrato.

Por que contratar uma assessoria para compra de imóveis?

A aquisição de um imóvel pode ser de grande importância para muitas pessoas, geralmente por duas razões: i) realização do sonho de obter a casa própria ou ii) investimento. A compra do imóvel em qualquer situação é muito importante, motivo pelo qual ninguém deseja ser surpreendido com problemas jurídicos durante ou após a entrega das chaves, não é mesmo? O

Veja Mais

Imóveis em vida e herdeiros: como doar e vender?

A transmissão de imóveis aos herdeiros, filhos (descendentes de primeiro grau) torna-se possível através de doação e/ou realização de contrato de compra e venda, é o que garante a legislação. Elas são alternativas para um planejamento sucessório, evitando assim eventuais conflitos familiares. 

Veja Mais

É possível usucapião de imóvel de herança?

O usucapião é o direito de posse adquirido de um bem móvel ou imóvel em decorrência da sua utilização por tempo contínuo e incontestadamente (pacificamente e sem questionamentos no decorrer da posse). Em caso de imóveis, qualquer bem, desde que não seja público, poderá ser adquirido através do usucapião.

Veja Mais

Portabilidade de financiamento imobiliário: como fazer?

A portabilidade de financiamento imobiliário é a transferência da dívida do financiamento de um imóvel para outro banco ou instituição financeira. Ela geralmente acontece quando há uma oferta melhor relacionada a taxas de juros para a continuidade do pagamento da dívida.

Veja Mais

Como fazer renovação de contrato de aluguel comercial?

A renovação de contrato de aluguel comercial poderá acontecer por meio de uma ação renovatória. Esta ação, prevista na Lei do Inquilinato, tem como objeto a renovação compulsória do contrato de locação e poderá ser proposta no prazo máximo de um ano, até seis meses no mínimo, antes da data de encerramento da vigência do mesmo.

Veja Mais

Como fica a relação de aluguel comercial durante a pandemia?

A medida de isolamento social como combate ao coronavírus fez com que o comércio e serviços considerados não essenciais fossem paralisados durante a quarentena. Em caso de locação de imóveis comerciais, o ideal neste momento é que haja bom senso das partes envolvidas a fim de que haja flexibilização diante da situação econômica.   A Lei do Inquilinato permite que

Veja Mais