Como funciona a due diligence no direito imobiliário
A crise econômica gerada pelo coronavírus impactou diretamente o ramo imobiliário, sendo perceptível facilmente a queda na venda efetiva de imóveis, assim como a necessidade de revisão ou até mesmo rescisão contratual de aluguéis, não é mesmo? Ultrapassados aproximadamente nove meses do início do estado de calamidade pública decretado no país, que ocorreu em março […]
Quando e como entrar com uma ação de despejo contra o inquilino?
Quem possui propriedades vagas tem a possibilidade de transformar esse passivo em uma fonte de renda. As expectativas do locador são sempre as de que todo mês o dinheiro entrará em sua conta, sem qualquer problema para resolver. Mas nem sempre isso acontece. Há quem atrase o pagamento, outros não cumprem com regras básicas do […]
Escritura e registro do Imóvel: saiba a importância
A compra de um imóvel representa uma conquista para grande parte dos brasileiros. Esse investimento exige não apenas planejamento financeiro para arcar com os custos da propriedade, mas também atenção às cláusulas para que não ocorra nenhum problema. Além disso, é preciso entender os diferentes formatos de documento que envolvem a aquisição desse bem. Nós […]
Dicas para fazer um contrato de compra e venda de um imóvel com segurança
Quem já comprou ou vendeu um imóvel sabe que esse processo é marcado pela burocracia. Isso porque todos os documentos devem estar em conformidade, constando a maior quantidade de informações possível, de modo a evitar conflitos no futuro. Por isso, se você ainda está dando seus primeiros passos nessa experiência, nossa dica é prestar atenção […]
Como transferir imóvel de pai para filho?
As pessoas acabam acumulando bens ao longo de sua vida e, quando tem filhos, querem assegurar o futuro daqueles que amam. Por isso, dúvidas acerca de transferência de propriedades são comuns no direito imobiliário e também familiar. O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho deve fazê-lo por meio de doação. […]
Posso desistir da compra de um imóvel?
Muitos sonham com a casa própria e já tem planos para tirar a ideia da mente e torná-la realidade. Mas nós alertamos: a aquisição de uma propriedade deve ser feita com calma e muita atenção aos detalhes. A razão não é só o alto investimento, mas também a conformidade em termos de documentação. É necessário […]
Como fazer Usucapião extrajudicial?
Usucapião é o direito adquirido de posse de um bem em decorrência de tempo de uso contínuo e incontestável. Para que seja praticado, deve atender a alguns requisitos previstos na lei brasileira: intenção do proprietário, regularidade do imóvel e pacificidade na posse. O primeiro passo para regularizar a situação é buscar em qual Registro de […]
O atraso na entrega das chaves gera indenização por dano moral?
A facilidade na obtenção de linhas de crédito fez com que o mercado imobiliário expandisse consideravelmente nos últimos anos. Aliado a tal fato, o anseio da maioria das pessoas é a aquisição de imóvel próprio, no intuito de deixar de arcar com as despesas de aluguel. Muitas vezes, todas as economias são destinadas para o […]
